アピールポイント
■土地２５６．９９坪！
■駐車複数台可能♪
■広々１３ＳＬＤＫ♪
■羽倉崎駅徒歩７分♪
■共同住宅２棟付♪
物件詳細情報
| 交通 |
南海本線 / 羽倉崎駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大阪府泉佐野市羽倉崎上町２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 縁側 サンルーム 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き
※別途共同住宅２棟有
現状年間収入：１，７４０，０００円
現状利回り：４．３７％
①全４室中１室賃貸中 月額賃料 ：３７，０００円
構造：木造かわらぶき平家建
床面積：１０５．３３㎡
築年月：昭和４３年６月建築
②全３室中３室賃貸中 月額賃料：１０８，０００円
構造：木造かわらぶき平家建
床面積：８６．１３㎡
築年月：昭和４３年６月建築
・引渡は契約後３ヶ月
・実測面積：８７６．０９㎡（２６５．０１坪）
・敷地面積のうち私道負担部分約９．６８㎡有
・前面道路非該当道路、再建築時４３条２項２号許可要
・令和７年度固定資産税額 １２０，８４７円
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
13SLDK |
建物面積 |
323.32㎡ |
| 土地面積 |
公簿 849.57㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1965年7月(築61年1ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
南東3.5m 私道 接面17.6m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989745186 |
管理番号 |
E0095 |
| 情報公開日 |
2026/07/09 |
次回更新予定日 |
2026/07/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ
- 交通：
- 南海電鉄本線／羽倉崎 徒歩13分
- 住所：
- 大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２
- TEL：
- 072-479-8715
- FAX：
- 072-479-8712
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６１５９０号
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