売戸建住宅 和歌山市 六十谷 (六十谷駅) 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩22分
所在地 和歌山県和歌山市六十谷
築年月 1998年1月(築28年2ヶ月) 建物面積 116.67㎡ 土地面積 公簿 158.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和８年１月リフォーム済！即入居可能！水廻り新調しています♪トヨタホーム施工の軽量鉄骨造♪日当たり良く室内明るいです♪高台で静かな住環境♪内覧お気軽に♪

    アピールポイント

    ■令和８年１月リフォーム済！
    ◎全室クロス貼替、洗面トイレ床ＣＦ貼替
    ◎和室畳表替、障子襖貼替
    ◎システムキッチン新調、給湯器新調
    ◎ユニットバス新調、洗面化粧台新調
    ◎１階トイレ新調、ハウスクリーニング　等
    ■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造！
    ■土地４７．８４坪！駐車スペース２台分♪
    ■南側採光で日当たり良好♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市六十谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：トヨタホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･5.7　LDK 15.9） 建物面積 116.67㎡
    土地面積 公簿 158.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年1月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　　洗面トイレ床ＣＦ貼替
    ■その他：2026年01月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 私道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6989089985 管理番号 E0100
    情報公開日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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