売戸建住宅 泉南市 新家 (新家駅) 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩21分
所在地 大阪府泉南市新家
築年月 2003年5月(築22年7ヶ月) 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 218.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ルナりんくう住宅地内♪リフォーム済♪外壁・屋根も綺麗に仕上げました♪駐車スペース３台分♪南側空地のため日当たり良し♪リビングに床暖房、ＬＤＫと各洋室は二重サッシ♪マルチエアコンも完備♪庭もあります♪

    アピールポイント

    ■令和７年１０月リフォーム済！
    ◎全室クロス貼替、洗面トイレ床ＣＦ貼替
    ◎和室畳表替、障子襖貼替
    ◎外壁・屋根塗装、バルコニー防水塗装工事
    ◎ハウスクリーニング等
    ■土地６６．１４坪！駐車スペース３台分！
    ■南側空地につき日当たり良好♪
    ■ＬＤＫに床暖房有♪収納豊富♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市新家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 集中浄化槽管理費：5,500円/月、　自治会費：500円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　ビルトインエアコン　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    ・開発許可取得済につき再建築可
    ・令和７年度固定資産税額　６４，１３１円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8　LDK 21.8） 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 218.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年5月(築22年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　　全室クロス交換、洗面トイレ床ＣＦ貼替、和室畳表替・障子襖貼替
    ■外装：2025年10月　　外壁・屋根塗装工事、バルコニー防水塗装工事
    ■その他：2025年10月　　ハウスクリーニング、令和２年頃給湯器交換、令和４年頃マルチエアコン交換、令和６年モニター付インターホン交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東6.9m 公道 接面14.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988236282 管理番号 E0097
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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