売戸建住宅 岸和田市 真上町 (東岸和田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩36分
[バス利用可] バス9分 真上 停歩2分
所在地 大阪府岸和田市真上町
築年月 2021年4月(築4年8ヶ月) 建物面積 99.42㎡ 土地面積 公簿 156.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
室内リフォーム済！令和３年建築の築浅戸建♪ソーラーパネル・床暖房など設備充実♪南西側が空地で日当たり良く明るいお家です♪修斉小学校まで徒歩８分と通学も安心♪駐車場は３台停まります♪内覧お気軽に♪

    アピールポイント

    ■令和７年１１月リフォーム済！
    　◎全室クロス貼替、洗面トイレ床ＣＦ貼替
    　◎全室床フロア上貼り
    　◎タタミコーナー畳新調
    　◎ハウスクリーニング　等
    ■令和３年４月建築！３ＬＤＫ！
    ■土地４７．３３坪！駐車スペース３台分！
    ■ソーラーパネル・床暖房有♪設備充実♪
    ■修斉小学校まで徒歩８分♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩36分
    [バス利用可] バス9分 真上 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府岸和田市真上町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ・開発許可取得済につき再建築可
    ・令和６年度固定資産税額　６０，０２３円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･5　LDK 19.7） 建物面積 99.42㎡
    土地面積 公簿 156.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年4月(築4年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年11月　　全室クロス貼替、全室床フロア上貼、洗面トイレ床ＣＦ貼替、タタミコーナー畳新調
    ■その他：2025年11月　　ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西6.7m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988236277 管理番号 E0098
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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