売戸建住宅 泉南市 男里４丁目 (樽井駅) 2階建 9SDK

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価格 1,980万円 間取り 9SDK
交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩19分
所在地 大阪府泉南市男里４丁目
築年月 1966年11月(築58年6ヶ月) 建物面積 209.39㎡ 土地面積 公簿 819.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地広々２４７．８６坪！広い庭は家庭菜園など様々な用途に活用できます♪お車も複数台駐車可能♪建物は手直しが必要です。セカンドハウスや福祉施設にもおすすめです♪空家につき内覧お気軽に♪

    アピールポイント

    ■土地２４７．８６坪♪
    ■間取りは広々９ＳＤＫ♪
    ■複数台駐車できます♪
    ■広い庭は多用途に利用可能♪
    ■福祉施設等にもいかがでしょうか♪

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 樽井駅 徒歩19分
    その他交通 南海本線 / 尾崎駅 徒歩21分
    所在地 大阪府泉南市男里４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・告知事項有
    ・雨漏り箇所有
    ・昭和５８年一部取壊し、増築（ＲＣ造部分）
    ・実測面積：８５４．１５㎡（２５８．３

    ５坪）
    ・敷地内井戸有
    ・給水管が東側隣地を経由して引込されています
    ・令和７年度固定資産税額　１３２，２６８円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9SDK（和 6･6･6･6･6･7　洋 10.5･6･6　DK 9.7　S 3） 建物面積 209.39㎡
    土地面積 公簿 819.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1966年11月(築58年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 その他：木・ＲＣ造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.2m 公道 接面24.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985769448 管理番号 E0086
    情報公開日 2025/03/30 次回更新予定日 2025/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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