売戸建住宅 泉南市 新家 (新家駅) 2階建 4LDK

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価格 1,600万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩20分
所在地 大阪府泉南市新家
築年月 2004年3月(築21年4ヶ月) 建物面積 126.69㎡ 土地面積 公簿 184.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＬＤＫの角地のお家♪ＬＤＫ広々１８帖♪全居室６帖以上♪お車２台駐車可能♪ウッドデッキあり♪空き家のため即内覧可能です♪

    アピールポイント

    ■土地約５５．８８坪
    ■平成１６年３月建築
    ■４ＬＤＫ
    ■ＬＤＫ広々１８帖
    ■全居室６帖以上
    ■角地
    ■北側・西側前面道路幅員約６．５ｍ
    ■空き家のため即内覧可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 新家駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉南市新家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ・法２２条、りんくうフォレスト第１地区建築協定書有、外壁後退、宅地造成等規制法
    ・ルナりんくう集中浄化槽維持費　月額４，７００

    円
    ・ルナりんくう自治会費　月額５００円

    　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10.5･6･6　LDK 18） 建物面積 126.69㎡
    土地面積 公簿 184.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年3月(築21年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.5m　西6.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985450702 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/01 次回更新予定日 2025/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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