売戸建住宅 紀の川市 貴志川町長山 (西山口駅) 2階建 4SLDK

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価格 430万円 間取り 4SLDK
交通 わかやま電鉄貴志川線 / 西山口駅 徒歩6分
所在地 和歌山県紀の川市貴志川町長山
築年月 1979年2月(築46年3ヶ月) 建物面積 102.74㎡ 土地面積 公簿 233.31㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地７０坪♪北西角家♪広い庭は家庭菜園やガーデニングなど多用途に利用可能♪周辺は静かな住宅街♪リフォームは必要ですが建物はまだまだ使えます♪

    アピールポイント

    ■土地７０．５７坪！
    ■北西角地♪広い庭♪
    ■積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪
    ■普通車１台駐車可能♪
    ■オール電化♪

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    物件詳細情報

    交通 わかやま電鉄貴志川線 / 西山口駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県紀の川市貴志川町長山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    ・古家付土地売買
    ・司法書士売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6･6･4.5　LDK 14　S 2） 建物面積 102.74㎡
    土地面積 公簿 233.31㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年2月(築46年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面12.4m　北7.5m 公道 接面17.2m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983767750 管理番号 E0074
    情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2025/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＡＳＴＲＵＳＴ

    交通：
    南海電鉄本線／羽倉崎　徒歩13分
    住所：
    大阪府泉佐野市東羽倉崎町１－５０－２　
    TEL：
    072-479-8715
    FAX：
    072-479-8712
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１５９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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